“没想到现在办理不动产权证书这么快，更没有想到不需要我们企业提供任何材料就把证书给办好啦！”9月15日，江苏恒科新材料有限公司经办人拿着崭新的不动产权证书，在通州区不动产登记交易中心服务大厅由衷地感叹道。

“今年，我中心积极响应‘营商环境提升年’要求，推行土地首次登记“缴费完税”“零材料”即发证，让企业感受更快更高效的办证体验。”通州区不动产登记交易中心负责人介绍。

“创新服务模式”助推企业发展

通州区不动产登记交易中心坚持以企业需求为导向，创新服务机制，在已实现“交地即发证”服务的基础上，推行土地首次登记“缴费完税”“零材料”即发证，即申请人只需向登记机构提出申请，登记机构通过部门联动、信息共享等方式获取相关材料，不需要申请人另外提交纸质材料，即可完成不动产登记。今年对42宗成交的土地实行“缴费完税”“零材料”即发证全覆盖。

为切实减轻小微企业负担，通州区不动产登记交易中心实施小微企业办理不动产登记业务登记费减免告知承诺制，个体工商户凭工商营业执照直接免收不动产登记费，今年共免收小微企业（含个体工商户）不动产登记费32.56万元。

“压缩办结时限”提升服务效能

近年来，通州区不动产登记交易中心紧紧围绕深化“放管服”改革，优化“营商环境评价”要求，按照“一件事一次办”，深入梳理高频业务事项，探索“容缺办+承诺制”服务模式，深化“一窗办理”流程再造，先后七次压缩不动产登记办结时限，15项常见不动产登记业务实行“即来即办”“立等可取”，其他业务1个工作日内办结。

今年，中心服务大厅增设“企业服务专窗”和专职人员，为企业办理不动产登记全程提供“店小二”式服务，推行企业不动产登记“分钟制”改革，实现企业办证“1个窗口、1个环节、60分钟内办结”。

“强化数字赋能”拓展登记路径

在持续推进不动产登记业务融合、系统集成、流程再造和数字赋能的过程中，中心深化涉企抵押登记线上办，持续推进不动产登记与金融服务的深度融合，实现“线下”疏通堵点，“云上”提质增效。通过将不动产登记服务范围拓展至银行便民服务点，让企业群众在金融机构办理贷款、还款时可以一并办理抵押登记，实现登记机构“0见面”金融机构“跑1次”即可“一站式办结”。

疫情期间，南通联硕机械有限公司与深圳某小额贷款公司来电咨询，了解服务大厅办证疫情防控相关要求，中心工作人员得知抵押权人和抵押人均不在本地时，即向其推荐登录“线上苏小登 南通e证通”平台办理不动产抵押权首次登记，进行全流程指导，在40分钟内完成受理、审核、登簿，并向抵押权人推送了不动产权证明电子证照。今年以来，线上办理企业融资约216亿。

“作为服务窗口，我们要做好企业发展坚强的后盾。”通州区不动产登记交易中心负责人表示，中心将继续以保障企业权益为导向，坚持改革创新，科学优化流程，强力推动不动产登记“提速增效”，不断优化营商环境，助力经济平稳运行。