2019年8月，区委十二届八次全会首次提出开发建设金沙湾新区的构想。随后，按照区委区政府“打造高品质公园社区、宜居新城”的要求，陆续公布了金沙湾建设规划，其中桥梁、道路、学校、医院以及文体、绿化等方面的规划让百姓眼前一亮、充满期待。建议围绕高品质宜居目标，从和老百姓吃、住、行、医、娱等日常生活息息相关方面的细节入手，进一步优化金沙湾新区建设规划。
　　一是进一步优化商业布局。商业设施布局要大、中、小结合，一方面要规划3-4个相对集中的融“吃喝玩乐购看”等多功能于一体的特色商业街区，吸引一批品牌商家、品牌超市入驻。同时，考虑到金沙湾新建小区、拆迁小区并存的局面，在落实“菜篮子”过程中，不能仅仅布局超市、净菜馆，还要从老百姓的习惯和喜好出发，规划建设3-4个农贸市场；针对目前已经存在的金汇路马路市场（金欣小区B区东），尽快就近择地建设农贸市场，进行引导规范。
　　二是推进新旧小区融合。金沙湾拆迁小区金欣小区（5个片区）、金泰小区（4个片区）是金沙湾重要组成部分，但总体建设标准和周边新建小区建设标准不够协调。要从道路、绿化、配套、外观等方面入手，加大对两个拆迁片区的更新改造，完善车辆停靠、管线物流等标准化设施，尤其是对小区围墙外、道路边的“小菜园”要加以整治，按照城市建设的标准进行绿化改造；对具备条件的拆迁小区，还可在周边进行“小店经济”配套设施建造改造，既为拆迁居民再就业提供一条路径，又能满足周边居民生活配套改善需求，让周边居民能够就近吃得了早餐、买得到水果、理得了头发。
　　三是优化城市公共交通布局。加快推进“四横四纵”干线路网建设，对已建成或在建小区周边的道路要优先建设，特别是对已交付小区周边的断头路要尽快打通（如：位于金欣小区A区两边的金欣路和文昌路、金汇路和文昌路要尽快打通）。鉴于世纪大道世纪大桥南至金乐路口路段沿线小区均已开工建设或即将建成，要适度增加沿线公交站点；增加或调整公交线路，打通通州城区经人民东路（鹏程大道）和南通城区的连接；增加或调整公交线路，打通金沙主城区和金沙湾金欣、金泰两个拆迁片区的连接；在金沙湾已建成或即将建成小区周边设置公共自行车网点。
　　四是优化社区医疗、养老布局。在稳步推进中医院迁建项目的同时，研究预留社区医疗设施，完善金欣、金泰两个拆迁片区的社区医疗资源。建议在保留进鲜港康养中心建设规划的基础上，规划建设至少1个老年养老服务院。同时，借鉴先进地区做法，在新建小区试点建设“小区食堂”等老年服务设施，满足老年人居家养老需求。
　　五是进一步提升文化品位。要超前谋划对接南通新机场临空经济区建设规划，研究在金沙湾建设1座文博会展中心的可行性；要尽快高标准启动已纳入规划的绿地公园、体育中心项目；进一步升级沿通吕运河景观带，启动沿金乐竖河景观带建设，在两大景观带建设中预留健身步道和相关的文化休闲设施。

张剑枫委员：

您提出的《关于进一步优化规划完善配套，打造高品质宜居金沙湾新区的建议》提案收悉，经与通州自然资源和规划局、区卫健委、区交运局、区民政局等指挥部成员单位会商，现答复如下：

金沙湾新区开发是区委区政府一项重大决策部署，是未来通州城区发展的重要载体。目前根据新区基础设施建设情况，拟定了新区2020年“4路1公园1大桥1医院”，2021年“7条路1学校1大桥”的建设计划，明确新建项目必须高起点、有创新，道路严格按照城市道路进行提升，并高标准定位新区景观设计，提高人民群众满意度和获得感。金沙湾大桥于5月20日上午首段钢系梁吊装施工，标志着大桥正式进入全面冲刺阶段，为今年年底建成通车奠定了坚实基础。区中医院迁建：75亩土地于5月咨询已完成网上挂牌手续,不动产登记证6月底前办理结束；其余49亩土地还未完成征地程序，项目总平图未能获批，直接影响到申领施工许可证等工程报建手续。待土地报征窗口打开后，我们将加紧推进确保项目落地。市政道路：2020年续建道路：已完成各类审批批复，也安排了征地指标，已进入属地政府征地阶段，由于“模拟征地历史问题”，迟迟难以办理“进保”征地手续，从2020年11月中旬停工至今。2021年南部及北部片区道路工程：已完成方案设计及可行性研究工作，下一步深入推进项目前期手续办理。此外，指挥部办公室就九年一贯制学校和体育中心等项目规划设计研究工作，正在抓紧与有关部门对接推进。

新区建设发展过程中，指挥部积极吸收提案中建议，落实“宜居宜业的公园社区”的规划理念，整合新区资源，优化、提升新区配套设施，确保高品质、高标准推进新区开发建设。

感谢您对我区金沙湾新区开发建设工作的关心、理解和支持。