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标题: 关于平潮镇卓越-华耀时代嘉苑小区延期交付的投诉建议
提交时间: 2023-06-06 10:28:35
内容: 通州区住建局的各位领导: 大家好 关于平潮镇港平路南,润通路西卓越华耀时代嘉苑小区原定2023年3月30日交付业主,后因疫情等一系列不可抗力因素发布了延期公告,该公示称于2023年6月8日交付,现如今已6月6日,仍没有收到开发商的收房通知,售楼处只剩保安,于是在拨打了开发商电话后得到的回复是“还要延期,暂时不交付“。开发商决定继续延期的行为,完全没有按合同规定提前10个工作日书面通知到业主,未对买房人尽到告知义务。且据现场了解项目从未因疫情停工,不存在疫情的不可抗力,一再以疫情为理由拖延交付时间属实不合理。 另外合同关于阳台交付标准是封闭阳台交付,现开发商所建阳台所用玻璃为单层玻璃,存在严重的安全隐患! 在这里烦请各位领导帮我咨询一下问题: 1.开发商的又一次延期,且未提前告知是否合法,我们业主是否可以按合同约定索赔违约金。 2.关于开发商阳台与当时销售口述和现场展示样板房严重不符,是否属于虚假宣传,欺骗消费者,现要拆除内测900高实体墙要业主自己承担风险。 3.小区南大门外原规划市政道路到底何时才能开工建设,这严重影响小区业主出入,望区领导督促,把道路建设提上日程。
处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 通州区住房和城乡建设局:你好! 你于2023年6月6日通过“12345”市民服务热线反映交付的相关问题,现答复如下: 关于你反映的项目开发企业交房办证可能逾期的相关问题,项目开发企业与购房业主已签订商品房买卖合同,其中对开发企业交房逾期、违约等情形已明确违约责任。购房业主应根据购房合同相关条款(考虑疫情影响,管控、封控时间剔除在外),向项目开发企业主张赔偿诉求。 如涉嫌项目虚假宣传,请携带相关佐证材料向区市场监管局举报。 通州区平潮镇:来电人诉求已收悉,该小区西侧主入口道路已通车,南侧入口临时铺设了水泥路,待适时启动拆迁后启动道路实施。感谢您对我们工作的理解和支持!
答复单位: 通州区住建局 答复时间: 2023-06-12
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