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标题: 纠正房屋乱登记是土管部门的一项重要工作
提交时间: 2022-10-09 10:01:20
内容: 川姜镇姜灶社区原姜中村有个叫“洪宝铭”的农民(原张芝山房管所工作人员洪田的父亲),在上世纪六、七十年代被评为地主,他的祖屋大部分被原姜灶供销社侵占为“生产资料部”。80年代国家实行依法治国以后祖屋全部得到退赔,并办理了退赔手续。国家正是利用法律手段纠正了私产被随意侵占的历史遗留问题。但其子洪田对人民政府心生报复,把村里孤寡老人留下的房屋利用职务之便肆意侵占和登记,此举纯属逆历史潮流侵占他产的违法恶行。房屋既使当时被他乱登记,被登记房屋在社区已找到新的依据证明此房屋另有其主后,土管所应该根据相关法律重新核实此房产归属问题。 当时洪田家除开祖屋哪里还有房屋可退赔,供销社已把占用他家的房屋通过政府全部退赔了,退一万步讲,洪田如果“登记孤寡老人留下的房屋在其父名下是因为“当时供销社退赔他家房屋的时候没退赔到数目”这条理由成立的话,既使荒言成真,那也得走合法程序,首先他得向当时的人民政府提供证明,至少证实究竟少退赔了他多少间房屋?必须拿出事实,拿出依据,并得到当时地方政府认可并制作合法的书面承认材料。然后有当时的人民政府提供给他退赔的房屋,这是一套完整的法律程序。 不少历史遗留问题,都是走这一道程序的。在八、九十年代,国家已经进入了法制社会,洪某本人也在房管所工作,难道当时的他不懂这个基本道理和这套合法手续吗?应该讲,他绝对是明知故犯,任何理由都不能掩盖洪某利用职务之便暗中非法侵占与之风、马、牛毫不相干的村五保户留下的两间房屋。 最后要说, “洪”某散放出此类荒言恰恰是给‘以通过法律手段解决历史遗留问题的政策’抹黑,警告洪某这样的不法分子:历史遗留问题”这件衣服不是随意能被乱套上“去作违法犯罪勾当的。历史遗留问题”这顶帽子也不可能被张冠李戴、成为“违法恶行的”疪护伞。“历史遗留问题”更不可能被不法之徒任意混淆,并借题发挥,成为报复性肆无忌惮侵吞他产的安全帽。而作为每个维护正义的官员,对这样的违法行径,都有正确的思维方式和辨别能力。 及时纠正与处理乱登记的违法行径是贵单位必须要做的,及时将乱登记的房屋产权作废是贵单位必然要做的工作,目前贵单位非但不追究洪田的个人违法行为,还在继续的纵容他的胡言乱意,让他以合法身份住在里面,不知你们的党性、组织纪律性都到哪里去了?要求你们将对此房屋的产权处理信息公开。至于他个人与当时的人民政府之间,他认为还有不合理的地方,那也是另外一桩事,首先你们必须清除前面的不法行为,先打扫干净屋子再说,请及时把此房处理信息的答复书给社区吧。事情不能再拖了,到时申请信息公开就没有处理时间了(附件箱有此房屋另有其主的证据)
处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 根据《不动产登记暂行条例实施细则》、《江苏省不动产登记条例》的相关规定,不动产权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请更正登记,并按国家规定提交申请材料。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。如服务对象认为不动产登记确有错误,可根据上述规定由权利人或者利害关系人提交材料申请更正登记。
答复单位: 通州自然资源和规划局 答复时间: 2022-10-12
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