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标题: 佳源都市物业不作为
提交时间: 2024-04-29 10:18:57
内容:
佳源都市物业自2021年交房以来,服务收费标准按他们备案的价格标准,但服务从来就没有达到过,这么大的一个小区,只有7~8个扫地阿姨,可想而知他们的工作量有多大,有的一个星期来扫一两次,更有过份的一个月才去一次。南门保安几乎不在岗位,北门有两三个,不是看手机就是抽烟。这样的物业服务何在,业主投诉电话打了多少,也找了有关部门,嘴上说整改,可结果依然如此。我就想问问当初这个物业的合同是和谁签的,定价标准是按什么标准,服务标准是怎么定义的。难道就没有哪个部门能帮忙解决这个问题吗?


处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 2024-04-26 通州区住房和城乡建设局:根据你反映的问题,根据《江苏省物业管理条例》在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,前期物业管理由建设单位负责,建设单位与物业服务企业签订书面的《前期物业服务合同》。我中心已要求该小区物业公司严格按照《物业服务合同》进行服务,加强日常管理,针对业主群诉问题及时进行整改。专此答复,如果你还有什么疑问或者诉求,请与我们联系,电话:0513-86115553。 感谢你对我们工作的关心和支持!谢谢! 2024-04-28 通州区发展和改革委员会:佳源都市的物业公共服务费备案标准是1.50元/月?平方米(不含公共能耗费),该标准根据物业公司在区公共资源交易管理办公室的招投标结果确定。该小区物业公共服务等级标准为五级一类,依据《南通市通州区物业服务收费管理实施细则》(通发改〔2018〕59号)执行。若物业服务水平达不到物业服务等级,可拨打12315向市场监督管理局或向物业公司主管部门住建局物管中心反映。
答复单位: 通州区住建局 答复时间: 2024-04-29
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