领导信箱
开始写信
获得查询码
查看回复
满意度评价
查看回复
详细信息
标题: 关于南通卓凡房地产开发有限公司违规销售车位的举报
提交时间: 2025-07-16 10:42:02
内容: 我是卓越华耀时代18栋1802的购房者,现就该项目开发商南通卓凡房地产开发有限公司违规销售车位一事进行实名举报,恳请贵部门依法调查处理,维护消费者合法权益。
处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 金杨: 你于2025年7月16日通过通州区人民政府网站区长信箱提交的单号为ZSU2025070028,向我局投诉华耀时代嘉苑项目车位捆绑销售、无法办证等问题的信访件已收悉,现答复如下: 1.关于违规销售车位问题。经了解,华耀时代嘉苑项目“销售”的车位,实际为小区规划范围内非人防车位的使用权转让,并非销售。如你要求退车位,需协议双方共同认可,建议与项目开发商友好协商。 2.关于协议、发票及收据问题。经协调,项目开发商反馈:该项目为车位使用权转让,已提供相关收据,若业主相关协议及收据丢失,可至开发商处补办,发票可带齐相关材料联系地产销售、财务开具。 3.关于捆绑销售问题。经查,双方签订的车位转让协议中,项目开发商与车位受让业主已盖章或签字按手印确认,系双方转(受)让真实意愿体现。且项目车位不具备区域内市场垄断或支配地位,不构成捆绑销售前提要件。 4.关于车位交付问题。目前,项目1、8号楼因为市场及资金原因建设缓慢,地下车库因拆迁问题无法按期竣备交付。具体情况可咨询项目开发商或物业公司。 5.关于地库使用问题。考虑业主收房入住后紧迫的停车需求,经政府相关部门协调,项目开发商提前给小业主使用车位,小区物业常态化进行保安、保洁等管理。 上述反映情况,如你认为项目小区开发商涉嫌虚假宣传、欺诈销售,建议你提供相关凭证资料向我区市场监督管理部门举报,电话:0513-86512660。如你认为项目开发商侵犯消费者权益,建议提供相关凭证资料向区消费者协会举报,电话:0513-12315。 另外,关于你要求开发商退还9万元车位款及赔偿违约金的诉求,建议你通过法律途径主张。 下一步工作中,待项目整体交付后,我局将督促项目开发商尽快办理车位现售、初始登记、产权分割等相关手续,推进项目车位及早具备确权领证条件。 专此答复,如果你还有什么疑问或者诉求,请与我们联系,联系电话:0513-86512767。 感谢你对我们工作的关心和支持! 南通市通州区住房和城乡建设局 2025年7月30日
答复单位: 顾灏副区长 答复时间: 2025-07-31
信箱须知

一、领导信箱必须经过注册并登录后方能写信和查询。

1.注册。请按系统提示进行注册。请妥善保管好自己的用户名和密码。

2.登录。在首页面上,输入用户名、密码、验证码登录后到“我的政民互动”平台,打开“我要写信”即可写信。

二、写信和查询的注意事项。

1.如果您想咨询或设诉某事,可以先查看“热门信件选登”或通过查询检索功能寻找是否已有类似问题,以利于您更好地咨询投诉。

2.在"内容是否公开"栏目中,如果您选择"是",表示您同意我们在必要时可以在网上公开您的信件和答复处理结果;如果您选择"否",我们将对您的信件严格保密。

3.如果需要查询自己信件的办理情况,请您登录到“我的政民互动”平台,打开“我的回信”,就可以看到自己历次提交的信件列表,点击某一信件的标题,就可查看该信件的办理状态或答复意见。

三、写信应当注意的事项

1.反映问题必须实事求是,时间、地点、当事人、主要经过、结果等要素尽可能齐全,文字应该简明扼要。

2.您在投诉、举报时,应留下联系方式,以便我们与您联系,核实相关情况,通报解决结果。

感谢您对《领导信箱》的信任和支持。

请先登陆系统
用户注册

用户昵称2~40个字符 不允许使用等特殊字符

长度不能小于6位,最大不超过80位,不允许使用中文.





字母区分大小写
找回密码



请输入您注册时填写的手机号码,方便取回密码.


字母区分大小写