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标题: 安康小区18号楼204室业主装修拆除砖混结构承重墙
提交时间: 2026-01-09 17:35:42
内容: 尊敬的吴区长: 我是个退休职工,75岁,住安康小区18号楼404室。 18号楼204室25年12月中旬装修,拆除了小房间与客厅之间搁置预制楼板的沉重墙,比原房门洞口扩宽了一米,使整面承重墙约一半处于腾空状态。据施工人员说:业主要求他们在墙中间开门,扩大宽度增加采光。这样的改造,将造成房屋结构安全的隐患。 我们12月18日发现后即向居委会反映,20日得到答复:城管已上门和204业主沟通过了,要求恢复原样或出具相关材料。至31日未见行动,又联系居委会,下午接到回电:经沟通204业主答应3-7天内恢复原样。元月7日我又去居委会反映,工作人员与204业主电话联系后,称对方答应后续进行恢复。但没有具体方案和期限。元月9号又发现204室小房间原部位中间竖起电源线塑料管,应该是在此处砌墙时埋入墙中的暗管。以此迹象推断与业主承诺在此处开门恢复原状是矛盾的,证实了施工人员所说业主的真实意图。对此,我们住户非常担忧。 2023年3月1日起施行的《南通市房屋安全管理条例》,对擅自变更房屋建筑主体、沉重结构,设定为禁止性行为。18号楼是砖混结构,30年房龄。拆除部分承重墙或擅自变动门洞结构,逾越了《条例》划定的装修红线。这样一件适用《条例》明确、处理有章可循的问题,城管部门也提出了两点要求,只要督促落实即可。 我们深知您工作繁忙,但又别无他法,只有冒昧给您写信,恳请您要求有关职能部门切实采取措施,对204室恢复原样提出明确的整改方案和期限,并跟进督促落实。如204业主认为其变动并扩大门洞位置,对房屋结构等无任何安全隐患,必须按照城管部门的要求,在施工前出具相关材料,并请相关权威部门出具安全鉴定并公示。 打扰您了,衷心谢谢!
处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 韩美娣: 您于2026年1月12日给区长信箱提交的来信已收悉。根据《信访工作条例》“属地管理、分级负责,谁主管、谁负责”的原则,您的来信已转我街道受理,现答复如下: 接到群众反映后,我街道综安办第一时间赶赴现场。安康小区18号楼204室业主在装修过程中存在涉嫌擅自变动房屋承重墙的行为。经现场勘察,拆除的为18号楼204室西侧房间与客厅间的墙体,长0.8米、厚0.24米。 综安办执法人员与安康社区工作人员多次上门与204室业主沟通,要求其自行将拆除的墙体恢复。204室业主承诺将于近期自行恢复。 2026年1月12日,综安办执法人员与安康社区工作人员上门检查恢复情况,上述拆除的墙体已自行恢复完毕。 此复。 南通市通州区金沙街道办事处 2026年1月14日
答复单位: 区长信箱 答复时间: 2026-01-15
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