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标题: 宅基地房屋拆除重建
提交时间: 2023-11-19 16:46:29
内容:

宅基地(通州刘桥)的房屋已破旧,可否原地拆除重建?需要办理哪些手续?

处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 盛巍巍: 您好!您于2023年11月19日给通州区“区长信箱”提交的来信收悉。根据国务院《信访条例》“属地管理、分级负责,谁主管、谁负责”的原则,您的来信已转我镇受理,现答复如下:\n 房屋拆除重建分为两种形式,一种是维修,另一种是新建。新建首先看原宅基地是否符合规划,这由资规部门把关,宅基地的大小由农社局审核确定。刘桥镇刘政发【2022】27号文《关于印发刘桥镇农村宅基地和建房管理办法(试行)的通知》到2023年5月30日执行满一年,为了总结完善,从2023年6月1日暂时停止审批,待南通市自建房管理条例出台后结合镇实际制定新的办法再启动审批,但房屋维修手续仍在办理。新建与维修手续的主要区别为:新建手续日后可以办理不动产权证,维修手续日后仍然使用老房产证,所以维修必须坚持“原尺寸、原面积、原高度”的原则,如果办理维修手续,由农户向所在村提交房屋鉴定报告,由村与镇对接办理相关手续。 此复! 通州区刘桥镇 2023年11月20日
答复单位: 区长信箱 答复时间: 2023-11-20
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