安置通海路东侧片区内住户 通州首个城市更新项目正式开工

通州日报讯（通讯员袁宏）近日，我区首个城市更新项目——翠园路东侧R2024-003地块项目正式动工建设，以开工即开跑的奋斗姿态按下项目建设的“快进键”。

据了解，该项目主要安置通海路东侧片区内的住户。通海路位于通州主城区，东侧片区内房屋大多建于上世纪80年代，经年历久，配套落后。2024年，我区聚焦城市更新，启动该片区开发工作。

通海路东侧片区开发主要是对通海路东侧（通州小学南北两侧）地块内原有房屋采取整体拆除重建方式实施更新，在原址（通州小学北侧）及翠园路东侧（原特殊教育学校及老食品厂）净地进行安置，多余房源向市场出售。该项目总投资约3.56亿元，建筑面积约为39668.5平方米，主要包括5栋住宅楼（294套住房）以及门卫室、配电房、垃圾房等配套设施。

自2024年8月成功摘得该地块以来，圆宏集团下属神辉公司积极与设计单位、区住建局、通州资规局等部门加强沟通协调。在各方的共同努力下，2025年1月中旬取得建筑施工许可证，为项目顺利开工奠定了坚实基础。项目的实施将有助于改善居民生活环境，进一步优化城市空间布局，提升城区形象。