区国资中心助力老小区改造 让群众幸福感“旧地升级”

区国资中心供稿（张莉丽 李刚）改造老旧小区、推进城市更新，是一项“看得见、摸得着”的民生工程，承载着人民群众对美好生活的向往，也是一项“展形象、提品质”的发展工程，关乎着城市功能品位的提升和城市的高质量发展。近日，区国资中心坚持“以人为本、因地制宜、居民自愿、保护优先、建管并重”原则，指导国有企业以抓小抓细的“绣花”功夫，从屋面整修、外墙出新、管网改造等家门口小事入手，疏堵点、除痛点、破难点，持续推进城市安居工程项目建设，不断提升市民的居住环境和生活质量。

此次纳入改造计划的惠民花苑、明富佳苑东区、佳苑西区、老银河公寓、金和小区等五个老小区，位于城区的金沙街道和金新街道，建设年代较久，小区内出现了道路破损坑洼、外墙瓷砖脱落、楼顶开裂漏水、污水管网渗漏等问题，私搭乱建现象严重，消防隐患突出，功能配套设施不完善，严重影响了居民日常的居住环境和生活品质。

根据实施方案，此次改造工程计划投入4500万，共涉及住宅楼38栋，建筑面积约13.4万平方米。由圆宏集团下属南通浩宏市政工程有限公司负责代建，将对小区内的破损道路、路灯、围墙进行维修，同步实施雨污分流管网改造，增设停车位，对建筑物本体进行修缮，对建筑物外立面出新等。目前，惠民花苑已进场施工，墙面真石漆施工准备工作已展开，雨污水改造工作正分区进行。其他四个小区改造，计划8月中旬进场施工。

下一步，区国资中心将按照区城镇老旧小区改造领导小组办公室的要求，指导国有企业根据各小区实际情况，适时优化个性改造方案，因地制宜完善基础设施建设，从根本上解决老旧小区的“疑难杂症”，确保改出新面貌、改出新气象、改出新生活，真正把老旧小区改造办成强信心、暖人心、聚民心的好事实事，努力交上一份群众满意、政府放心、社会认可的民生答卷。