一、基本情况

“房票”安置政策是对现有传统搬迁安置方案的有效补充，并非强制行为，给有需求的搬迁户更多的选择机会。目前苏州无锡等城市已出台“房票”安置方案政策，效果反响热烈。出台“房票”安置方案政策有以下几点好处：

1、拓宽安置渠道，最大限度的满足了搬迁户多样化的选房需求，还提升了群众居住生活品质，同时给予选择房票的搬迁户一定的购买商品房奖励；

2、减少政府在安置房建设过程中的人力、物力投入，大大缩短了安置过渡期，降低搬迁安置过渡费的支出，有效的减轻了财政资金压力；

3、可以提高本区域内地块价值，节省有限的土地指标，提升城市建设水平；

4、可以促进全区房地产业的健康有序发展.

二、存在的问题

1、各级政府目前土地指标紧张、安置房建设成本逐年提高；

2、安置小区使用后期政府在各项维护、设备保养费用无限制兜底，同时现行征收补偿安置方式较单一，不能满足搬迁户多样化的安置需求；

3、各地商品房存量房源富足，房地产行业市场不景气。

三、建议

建议在全区搬迁安置过程中出台 “房票”的安置政策。

吴进华代表：

您提出的《关于在搬迁安置项目中“房票”安置政策的建议》收悉，经我局会同区财政局、区住房建设服务中心研究，现答复如下：

今年2月和3月，南通新机场建设指挥部组织通州、海门分别赴如皋、海安考察学习房屋征收货币安置政策和相关经验，我局安排区住房建设服务中心、住房保障科和房地产业科相关人员积极参会，参考如皋、海安的政策和实际操作成功案例，结合我区实际情况，已研究编制《通州区中心城区住宅房屋征收（搬迁）房票安置实施办法（试行）》初步方案，待区政府研究决策后实施。

感谢您对我区城市建设工作的关心、理解和支持!

南通市通州区住房和城乡建设局

2023年6月19日