区国资中心供稿（马 艳）为加强对通州区属国有企业房地产合作开发项目的监管，确保经营投资安全可靠，区国资中心、区财政局立足构建财政国资大监督格局，联合组织开展对圆宏集团神辉公司对外合作开发房地产项目的专项检查，通过激活监督力量，赋能国有企业规范投资，促进房地产健康发展。

强化统筹协调，凝聚工作合力。本次检查设立两个小组，由国资中心两名副主任分别担任检查领导小组组长，并抽调国资中心、财政局相关人员共同参与房地产专项检查。自检查活动开展以来，检查组加强工作协调，形成工作合力，及时确定检查目标，共同探讨拟定检查方案，明确人员分工与检查任务。同时，主动学习监管政策文件，熟悉房地产项目管理要求，深入了解对外合作房地产项目的运作流程，为高质量完成专项检查任务奠定良好基础。

细化工作任务，提升检查质效。本次专项检查共抽查神辉公司海安春风里等10个房地产合作项目，收集了项目合作协议、尽调分析报告及第三方事务所审计报告，回款明细表、销售及融资担保明细表等投资管理情况套表等资料。检查一组、二组分别至泰州智在云辰、常熟琥珀澜庭项目现场进行实地检查，与项目负责人、施工方、监理等进行了现场交流，了解项目实际情况，对项目相关人员进行访谈，了解项目的施工进度、销售回款、最新货值及利润等情况，对项目的相关数据进行分析，研判发现的问题并提出合理化建议，并形成专项检查情况报告。

深化整改落实，助力长效管理。针对本次专项检查发现的圆宏集团神辉公司在房地产合作项目上存在的投资亏损风险、投资管理制度不完善、合过程监管不到位等问题，国资中心认真研判，梳理汇总6大类问题并提出相关建议，向企业发出提醒函，要求企业高度重视，全面开展排查，抓紧制定整改方案，明确工作责任，加强投后监管，认真落实整改措施，进一步规范投资行为，有效防范经营风险，防止国有资产流失。