各局（办）：

《川姜小学建设资金财政承受能力论证报告》已经镇党政联席会议讨论通过，请遵照执行。

特此通知。

                 南通市通州区川姜镇人民政府

                    2022年10月18日

川姜小学建设资金财政承受能力

论证报告

根据南通市《2021年度县（市、区）高质量发展考核实施办法》、《家纺园区2022年度重点工作项目清单》以及省委巡视组关于“川姜镇学校建设未能如期推进”的反馈意见，经通州区委、区政府研究，决定实施川姜小学建设工程，建设主体是川姜镇人民政府。川姜小学建设资金根据2022年区政府投资项目财政承受能力论证确定的意见，从川姜镇经营性土地区镇两级收益中安排如下：

建设资金来源是磨框四期东侧、金浩公路西侧、世纪大道南侧经营性地块，约120亩出让净收益。按每亩600万元出让价测算收益，剔除市统筹毛收入15%，剔除每亩用地指标费100万元、报批费30万元、拆迁成本60万元，区镇财政每亩净收益320万元，净收益合计38400万元，作为川姜小学建设的专项资金收入。

川姜小学占地116.7亩，建设资金主要用于：

一、征地费用6500万元。

二、教学楼、综合办公楼、功能室和食堂等地上建筑工程18800万元，

三、道路、绿化、围墙、运动场、给排水、变配电、电气、亮化和消费等附属工程5300万元，

四、监理、设计、检测、临时设施等其他与工程建设相关费用1900万元，

五、教育设备采购费用2800万元，

六、预备费用1200万元。

费用总计36500万元。

专项资金收入实现后，建设费用可得到保障。

土建工程计划2024年竣工。在地块未出让，收益未实现时，为保证项目按期实施，需支付的大额费用（500万元以上）通过向区财政申请借款方式解决。

2022年需支付费用：征地费用6500万元。

本报告是《川姜镇2022年财政可承受能力论证报告》的补充部分，具有同等效力。