近日，南通高新区与国泰海通证券共同组织召开了“持有型不动产ABS（私募REITs）介绍及实操案例分享”专题交流会。本次会议旨在深入探讨持有型不动产资产证券化（ABS）及私募REITs的创新模式与实践路径，助力高新区盘活存量资产、优化资源配置，推动产融深度融合。

会上，国泰海通证券专家团队围绕持有型不动产ABS及私募REITs的政策背景、核心架构、发行流程、风险控制等关键环节进行了全面系统解读，并结合国内外成功案例，详细阐述了基础设施、产业园区、商业地产等不同类型资产的证券化运作模式与实操经验。专家表示，通过ABS及REITs工具可有效盘活沉淀资产，拓宽融资渠道，提升资产流动性与运营效率，为区域经济高质量发展注入新动能。会议还就省内其他区域国有企业在融资方面的最新经验进行了深入交流与分享。

会议指出，当前南通高新区正处于转型升级、提质增效的关键阶段，盘活存量资产、创新融资模式是破解发展瓶颈的重要抓手。此次专题交流活动的成功举办，有利于进一步加深对ABS及REITs等金融工具的理解，结合高新区产业载体、基础设施等优质资产禀赋，探索形成可复制、可推广的资产证券化方案，为南通高新区打开了资产证券化实践的新思路，也为后续深化合作、探索产融结合新模式奠定了坚实基础。

下一步，南通高新区将积极推动金融创新与财政政策协同，加强与专业机构合作，精准对接资产证券化需求，聚焦优质资产梳理与金融工具创新应用，加速推动存量资产盘活与价值提升，为区域经济高质量发展蓄势赋能。