1992年末，全县建筑业机械设备净值9600万元，总功率10.53万千瓦，人均技术装备1770元，人均动力1.94千瓦。1993年起，各建安企业在当年利润中按规定比例提取技术装备费，其中，30%上缴市建管局作为特种基金，集中统筹使用，其余70%由企业自行安排，专项用于企业设备购置更新。

1993—1997年，市建管局与市建筑总公司政企合一时期，利用资金和管理优势，购置意大利西玛GT183、广西QTZ80、北京QT80A等一批大型施工机械，根据全市企业的施工需要，进行统一调度，并提供专业安装、操作、维修服务，既保证企业施工需要，又解决企业在承建工程时，因大量添置大型设备而影响资金周转的矛盾，并降低施工成本，提高设备利用率。

1994—1995年，南通新华公司投入2380万元，添置混凝土搅拌站、混凝土输送泵、塔式起重机、型钢大模板等机械设备和施工设施，大大提高工作效率和施工质量。1995年，南通四建公司投入1000多万元，购置塔式起重机、施工升降机等40余台。2005年，南通四建公司承建黑龙江齐齐哈尔热电厂烟塔工程使用的2台CABR/M SC200/200变频调速多功能升降机安装高度250米。同年，大通钢业公司建成年产4万吨钢结构生产线。

至2008年末，通州建筑业主要设备有塔式起重机810台，最大起重能力为通州四建2000年购置的ZSC7030，额定起重力矩2100千牛·米，起重幅度70米，最大起重量12吨；施工升降机180台；混凝土搅拌站40台（套）、输送泵60台；重型钢结构生产线18条，幕墙生产线12条；钻机、打桩机等基础施工机械342台；压路机、路面摊铺机等筑路机械48台；全站仪、动测仪等先进测量仪器560台（套）。2个预拌商品混凝土企业，拥有混凝土运输车28台，泵车11台，年生产能力100万立方米。全市建筑企业自有施工机械设备4.21万台，净值11.71亿元，总功率45.23万千瓦，人均技术装备5145元，人均动力3.1千瓦。1993—2008年，年均新增技术装备4219万元，人均技术装备费年均增加245元。

1993年和1995年，市建筑机械厂先后研制出QTZ25、QTZ40、QTZ60三种型号的塔式起重机，并通过省级科技新产品鉴定，投入批量生产。此类塔式起重机为液压自升式，装拆安全快捷、使用方便，在工程施工中得到广泛运用。QTZ25塔式起重机起重幅度、工作速度等技术性能指标国内领先，被国家科委认定为科技新产品。至2001年，该厂共生产塔式起重机300余台，产值7000万元。

20世纪90年代初期，全市施工企业井架拥有量大，其工作效率低、安全性能差。若直接报废井架、添置塔式起重机会造成很大浪费，为此，1993年，市建管局设备科与市建筑机械厂联合进行井架改造塔式起重机的科技攻关，设计QTG16型井架式塔式起重机，主要用于6层以下的建筑物施工。2005年，南通鑫坤建筑机械有限公司也研制生产塔式起重机和简易施工升降机。

20世纪90年代中后期，通州市以塔式起重机、施工升降机为主的建筑机械租赁业逐渐兴起。1996年，市吉安建筑机械厂在市内率先开展塔式起重机租赁业务。其他拥有设备较多的建筑企业，如南通新华公司、通州四建公司等，为加强项目经济核算、提高设备利用率和经济效益，也推行大型设备内部租赁模式，有效地提高企业设备管理和使用水平。2002年以后，兴仁建筑公司、通州建总公司分别成立南通兴建机械租赁公司和通州建总起重设备公司，为广大施工企业提供大型机械租赁、安装拆卸和维修保养专业服务。机械租赁这种专业化经营模式适应设备管理的新要求和市场需要，至2008年末，全市建筑机械租赁企业拥有设备340余台（套），年营业额1350万元。